Дом Правды
Исторический редакционно-полиграфический комбинат реставрируют под сервисный офисный центр класса Deluxe. Здесь заявлены готовые офисы с отделкой, встроенной мебелью и техникой, исторические залы и сервис для резидентов.
История здания и будущая среда
В подборке собраны визуализации проекта. Они показывают образ реставрации исторического комбината и будущих офисных пространств.
Исторический комбинат для работы и встреч
Дом Правды находится в Москве по адресу улица Правды, 24, в Беговом районе Северного административного округа. Это сервисный офисный центр класса Deluxe. Проект характеризует его как пятизвёздочный отель для бизнеса. В составе заявлены сервисные офисы с премиальной отделкой, встроенной мебелью и техникой. Жилых квартир и апартаментов здесь нет.
Центральный исторический редакционный корпус имеет восемь этажей. Общая площадь здания составляет около 23 000 м². Около 11 500 м² занимают офисы, ещё около 11 500 м² отведены инфраструктуре и общим зонам. Все лобби занимают около 1 500 м², исторические бизнес-залы около 500 м². Офисные пространства рассчитаны на компании, которым нужен готовый рабочий адрес, сервис и места для деловых встреч в одном здании.
Площади офисов заявлены в диапазоне от 30 до 1000+ м². Высота потолков составляет от 3 до 5 м. В каждом офисе предусмотрены готовая отделка, встроенная мебель и техника. Террасы относятся к офисным юнитам и общественным пространствам. В проекте пять категорий: «Стандарт», «Делюкс», «Панорама-сьют», «Бизнес-сьют» и «Пентхаус».
Девелопером и техническим заказчиком выступает ООО «Метрополис». Заказчиком работ по сохранению памятника также выступает ООО «Метрополис», ИНН 7705710179, ОГРН 1057749757922. Правообладатель памятника: ООО «Техкомплект», ИНН 7730190290, ОГРН 5157746045254.
Конструктивизм на улице Правды
Адрес объекта культурного наследия: Москва, муниципальный округ Беговой, улица Правды, дом 24, строения 2, 17 и 25. Центральный исторический корпус расположен в точке 55.787778, 37.581944. Улица Правды идёт от Ленинградского проспекта к транспортной развязке ТТК с Нижней Масловкой, Сущёвским Валом и Савёловской эстакадой. До 3 марта 1934 года она называлась Второй улицей Ямского Поля.
Памятник имеет историческое название «Здание комбината газеты “Правда”, 1931-1937 гг., арх. Голосов П. А.». Его реестровый номер 771310006710005. Первоначальное здание спроектировал Пантелеймон Александрович Голосов. Комбинат относится к ключевым памятникам конструктивизма. Разные границы строительного периода описаны датами 1930-1935, 1931-1937 и 1935 годом.
Фундамент крупнейшего полиграфического комбината по проекту Голосова заложили в 1932 году. После запуска производства в 1934 году новый тираж «Правды» напечатали в этой типографии. В начале эксплуатации здесь находились редакции «Правды» и «Бедноты». Позднее комплекс стал медиакластером, а в советское время в здании работали также редакции «Комсомольской правды», «Советской России» и «Сельской жизни».
В 2006 году после большого пожара исторический корпус вывели из эксплуатации. Затем здание пустовало 17 лет. Научно-исследовательские работы по конструкциям, фасадам и интерьерам начались в 2024 году. Реставрация сохраняет планировку восьми этажей и возвращает исторический облик фасадам и интерьерам.
Лобби, переговорные и исторические залы
Инфраструктура и общие зоны занимают около половины площади здания. Здесь заявлены пространства для работы, деловых событий, отдыха и встреч с гостями.
Гранд-лобби
Площадь гранд-лобби составляет 470 м². Здесь предусмотрены мраморные колонны, лепнина, лобби-бар, стойка консьержа, valet-сервис и исторические широкие лестницы к скверу. Около 13 скоростных лифтов соединяют этажи комплекса.
Переговорные
В проекте заявлены 29 сервисных переговорных разных форматов. Для встреч предусмотрены оборудование, встреча гостей, канцелярия, техническая поддержка, напитки и кейтеринг. Бронирование доступно через приложение или через консьержа.
Васильковый зал
На втором этаже расположена бизнес-гостиная с пятиметровыми потолками, васильковым мрамором, мраморными колоннами и геометрической лепниной. В ней объединены коворкинг, конференц-зал, лекторий и рекреация. Для резидентов заявлен бесплатный доступ, также возможна аренда со специальным обслуживанием.
Исторические кабинеты
Библиотека площадью 60 м² расположится в оригинальном кабинете редактора Михаила Кольцова. Её назначение: тихая библиотека, лаунж и неформальные встречи. На четвёртом этаже кабинет Льва Мехлиса площадью 120 м² заявлен как ивент-пространство. Рядом находится зал Редколлегии, где проходили заседания главной газеты страны.
Отдых и гастрономия
Гостевая зона занимает 750 м², включая террасу-патио площадью 300 м². В ней запланированы светлый холл, ресепшен, авторская мебель и выход к скверу Дома культуры «Правда». В рекреационном этаже заявлены бассейн, SPA-зоны, тренажёрный зал и кинозал. Для деловых гостей предусмотрены 12 комнат отдыха гостиничного формата.
Террасы и кафе
Приватные террасы занимают в сумме 1700 м². Общественная терраса второго этажа имеет площадь 300 м², внутренние дворы заявлены как зелёные скверы. В составе гастрономии предусмотрены лобби-бары, кафе с летними террасами на первом и втором этажах, а также двухуровневый ресторан на крыше с открытой террасой.
Пять категорий офисов от 30 до 780 м²
Проект включает категории «Стандарт», «Делюкс», «Панорама-сьют», «Бизнес-сьют» и «Пентхаус». Офисы передаются с премиальной отделкой, встроенной мебелью и техникой.
Что важно знать о проекте
Дом Правды объединяет статус объекта культурного наследия и будущую офисную функцию. Собрали ключевые параметры, которые пригодятся при выборе рабочего пространства.
За что любят
- Исторический восьмиэтажный корпус конструктивизма на улице Правды
- Около 23 000 м² общей площади и около 11 500 м² офисов
- Готовую премиальную отделку, встроенную мебель и технику
- Пять офисных категорий от 30 м² до двухуровневых пентхаусов по 780 м²
- 29 сервисных переговорных, Васильковый зал и исторические бизнес-залы
- Гранд-лобби 470 м², паркинг на 130 мест и круглосуточный консьерж-сервис
Кому подходит
- Компаниям, которым нужен сервисный офис в Беговом районе
- Командам от 6-8 рабочих мест до крупного руководящего блока
- Тем, кому важны готовая отделка, мебель и техника к вводу здания
- Тем, кто рассматривает офис с переговорной, террасой или приватным лифтом
- Командам, которым нужны пространства для встреч, событий, спорта и отдыха
Что учесть
- В Доме Правды нет жилых квартир и апартаментов
- Реставрация продолжается, завершение работ ориентировочно относится к 2028 году
- В июле 2026 года фасад был закрыт строительной сеткой, шла очистка штукатурки и краски
- Внутри демонтировали аварийные участки перекрытий и закрывали тепловой контур
- Рассрочка заявлена под 0% до ввода в эксплуатацию
Три вопроса и подборка в мессенджер
Ответьте на три вопроса. Пришлём подходящие офисы в «Доме Правды», актуальные площади, цены и условия покупки.
Какой формат офиса рассматриваете?
Что для Вас важнее?
Когда нужен офис?
Куда прислать подборку?
Беговой район у Савёловского вокзала
Дом Правды расположен между Белорусским, Ленинградским и Савёловским деловыми направлениями. До пересадочного узла «Савёловская» Серпуховско-Тимирязевской и Большой кольцевой линий около 647 м по прямой и около 11 минут пешком. До платформы МЦД-1 «Савёловская» и Савёловского вокзала около 791 м по прямой и около 13 минут пешком. Через Белорусский вокзал доступен аэроэкспресс в Шереметьево. Дом культуры «Правда» на улице Правды, 21 находится примерно в четырёх минутах пешком. Это отдельный охраняемый памятник 1937 года архитекторов Н. М. Молокова и Н. Д. Чекмотаева.
- Дом культуры «Правда»около 4 минут пешком
- Метро «Савёловская»около 11 минут пешком
- Платформа МЦД-1 «Савёловская»около 13 минут пешком
- Савёловский вокзалоколо 13 минут пешком
- Музей русского импрессионизмаоколо 18 минут пешком
- Метро «Белорусская»около 21 минуты пешком
- Метро «Динамо»около 24 минут пешком
Время пешком рассчитано от центрального исторического корпуса по прямому расстоянию с коэффициентом 1,3 и скоростью 80 м в минуту.
Презентация дома в ваш мессенджер
- Планировки свободных офисов на сегодня
- Прайс застройщика и условия покупки
- Сравнение с соседними домами района
Сохранение памятника и новая офисная функция
Реставрацию редакционного корпуса разработало бюро Алексея Гинзбурга. Алексей Гинзбург руководит реставрационными работами. В его практике есть реставрация Дома Наркомфина, завершённая в 2017-2020 годах, и здания «Известий» на Пушкинской площади. Историческое интерьерное оформление и мебель создавала 12-я архитектурно-художественная мастерская Моссовета.
В предмет охраны входят планировочная структура в габаритах несущих конструкций, вертикальные связи, лестницы и лифты исторической редакции. Сохраняются центральная и две боковые лестницы, боковые вестибюли с улицы Правды и историческая отделка. Охрана распространяется на конференц-залы второго и четвёртого этажей, а также на кабинет руководителя четвёртого этажа.
Ленточные окна восстановят по подлинным образцам. Для гладких фасадов подобран штукатурный состав со слюдой, воспроизводящий историческое сияние на солнце. Основные фасадные плоскости получат двухцветную терразитовую штукатурку. Буквы «Правда» будут выполнены из крашеной нержавеющей стали и матового стекла. В исторических интерьерах заявлены более 15 видов цветного мрамора, лепнина по архивным эскизам, паркет и авторская мебель по чертежам 1930-х.
На 16 июля 2026 года реставраторы очищали фасад от слоёв штукатурки и краски, демонтировали аварийные участки перекрытий, закрывали тепловой контур. Сохранившиеся фрагменты наружной кирпичной кладки очищают, разрушенные заменяют аналогичным керамическим кирпичом. Из шести исторических деревянных букв вывески «Правда» сохранились пять, одна утрачена более чем на 60 процентов. Усиление железобетонного каркаса велось с применением полиэтиленовых пакетов для ускорения твердения реставрационного состава.
Работы по сохранению памятника ведутся по разрешениям ДКН-055201-000635/24 от 18.10.2024, ДКН-055201-00006610/25 от 07.05.2025, ДКН-055201-00007761/25 от 23.05.2025 и ДКН-055201-00009223/25 от 17.06.2025. В перечне исполнителей указаны ООО «Игман» и ООО «СтройТехПроект», авторский надзор ведут ООО «ГА» и ООО «Арконт».
В проектах ООО «Метрополис» с разными ролями названы «Озерковская», Melnikoff House, «Электролуч», LES, ЖК Shirokaya и «Круговое депо». Среди реализованных в роли технического заказчика перечислены бизнес-центр класса А Melnikoff House, штаб-квартира ГЛОНАСС и «Электролуч», штаб-квартира «Интер РАО».
Четыре шага от звонка до ключей
Всё это время вас ведёт один брокер.
Разговор
Обсудим нужную площадь, категорию офиса, число рабочих мест, переговорные, террасу и требования к приватной зоне. Подготовим свободные варианты, актуальные цены и условия покупки. Телефон отдела продаж: +7 495 419-95-65.
Показ
Офисы заявлены готовыми с отделкой, мебелью и техникой к вводу здания. Рассрочка составляет 0% до ввода в эксплуатацию. Завершение реставрации ориентировочно относится к 2028 году.
Условия
Бронь, торг, рассрочка или ипотека. Ипотечный менеджер сам собирает документы и рассылает заявки по банкам.
Сделка
Проверяем договор, подписываем и остаёмся на связи до передачи ключей.
Команда Art Estate в Москве
Брокер знает не только этот дом. Если «Дом Правды» не подойдёт, он покажет соседние дома и скажет, чем они отличаются по деньгам, срокам и виду из окна.
Коротко о главном
Что такое «Дом Правды»?
Это реставрация исторического редакционно-полиграфического комбината на улице Правды, 24 под сервисный офисный центр класса Deluxe. Проект характеризует себя как пятизвёздочный отель для бизнеса.
Есть ли в «Доме Правды» квартиры?
Нет. В проекте предусмотрены сервисные офисы с готовой отделкой, встроенной мебелью и техникой. Жилых квартир и апартаментов в составе нет.
Какие площади офисов предусмотрены?
Диапазон площадей составляет от 30 до 1000+ м². «Стандарт» занимает 30-60 м², «Делюкс» 60-80 м², «Панорама-сьют» около 200 м², «Бизнес-сьют» около 260-300 м². Два двухуровневых пентхауса имеют площадь по 780 м².
Сколько рабочих мест предусмотрено в офисах?
Офисы «Стандарт» рассчитаны на 6-8 рабочих мест. «Делюкс» рассчитан на 10-14 рабочих мест.
Какая отделка будет в офисах?
Офисы заявлены с премиальной отделкой, встроенной мебелью и техникой. К вводу здания заявлена готовность офисов к работе.
Что есть в общих пространствах?
Заявлены гранд-лобби площадью 470 м², 29 сервисных переговорных, Васильковый зал, библиотека в кабинете Михаила Кольцова, ивент-пространство в кабинете Льва Мехлиса, зал Редколлегии, бассейн, SPA-зоны, тренажёрный зал и кинозал.
Есть ли паркинг и террасы?
Для офисного комплекса заявлены паркинг на 130 мест и valet-сервис. Приватные террасы занимают 1700 м², общественная терраса второго этажа имеет площадь 300 м². В гостевой зоне есть терраса-патио площадью 300 м².
Когда завершится реставрация?
Реставрация продолжается. Завершение работ ориентировочно относится к 2028 году. На объекте шли противоаварийные работы, восстановление перекрытий, бетона и фасадов.
Как добраться до «Дома Правды»?
До «Савёловской» Серпуховско-Тимирязевской и Большой кольцевой линий около 11 минут пешком. До платформы МЦД-1 «Савёловская» и Савёловского вокзала около 13 минут пешком. Дом культуры «Правда» расположен примерно в четырёх минутах пешком.
Какие условия покупки заявлены?
Заявлена рассрочка 0% до ввода в эксплуатацию. Свободные офисы, актуальные цены и условия покупки можно уточнить при подборе.
